哎，讲起徐州哪里城中村人多，我跟你讲咯，这话题硬是有得讲。徐州这地方，不管是住的还是租的，城中村哩分布情况搞明白了，才能晓得恁子选才对路。我今天就把我几十年哩经验掰开揉碎讲透，保证你听完不挨坑。
徐州哪里城中村人多？人口最扎堆哩几个地方
我先给你讲咯，徐州城中村人多哩地方，头一个要数三环以内哩老城区。像什么黄山垄村、桃园村这些地方，人口硬是够扎堆，堆得跟螺蛳粉哩锅烧一样密。我估摸着啊，这些村子平均每个平方公里住个七八千人都不稀奇。
另外一个就是靠近大学城哩那些地方，像泉山大学城附近哩小村子，啥村名我记不太清了，但你只要瞅见大学旁边哩一片破破烂烂哩房子，那就对路了。学生和外来打工仔住这边多，租金便宜得很，单间房一百五到二百块左右，便宜得卵都跌。
徐州哪里城中村人多的头一个坑：房子规整度
讲到这里我就要提醒你了，这些城中村别看人多热闹，但房子质量参差不齐得很。我跟到讲，黄山垄村有些房子，外墙都裂得像马蜂窝，住起来能放心咩？所以选房子嘛，莫贪便宜，先看一下墙体有没有裂缝，水电是不是通得利索，排水是不是堵塞。你莫讲，这些细节不注意，住进去才晓得遭罪。
徐州哪里城中村人多的第二个坑：租金”猫腻”
租金咧，表面上看便宜，但有些房东会打歪主意。比如广告上写一百八一个月，结果你一去看房，水电费分分钟算高得离谱。我上次跟朋友去看房，房东讲水电费按商业标准算，电费一块八一度，水费七块一吨，搞得最后加起来比住商品房还贵。我跟到讲，这种房东你遇到就直接撤，没得商量。
徐州哪里城中村人多的正宗搞法：恁子选才没挨宰
照我看呐，选城中村房子，最重要的是看租客口碑。我阿爸那辈儿跟我讲过一句话：人堆里住得舒坦，房东不坑人。这话啥意思咧？就是说租房子嘛，得找那些住过的人说好的地方。我打个比方，泉山大学城旁边有一家叫“老刘出租屋”的，住过哩人都讲房东好，价格公道，水电费不乱算。我估摸着那房子一年下来能省个八百块左右。
徐州哪里城中村人多？慢着，还有一点你得搞清楚
哦对，漏讲一点，徐州哩城中村人多，不光是因为房子便宜，还有些地方交通方便得很。像黄山垄村离市中心就几公里，骑个电动车十几分钟就到。这个交通便利度，硬是比住得远哩地方要好得多。所以你选房子，莫光看价格和人堆，还得看看周围交通恁子样。
照我看呐，选城中村房子，头一个要问房东水电费怎么算，最好有合同写清楚。然后再问房子周围有没有学校、医院、公交站这些方便哩地方。有这些，住起来才安心。
你琢磨琢磨，徐州哪里城中村人多，不光是看人堆哩密度，还得看周围环境和房子质量。你要不放心，就去泉山大学城旁边哩老刘出租屋试试，听说那地方口碑硬是好。
标签：徐州城中村分布,徐州城中村租房,徐州哪里城中村人多,避坑指南,城中村交通
评论：我去年在黄山垄村租过房，确实人多，但房东水电费乱算，最后还是搬到泉山大学城旁边了。楼主讲得对，选房子还是得看口碑。
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