你晓得不，徐州这地方吧，虽然是个历史文化名城，但城里头也藏着不少城中村。我以前打听房租的时候，才发现这些城中村跟外面的小区完全是两个世界，一幢楼里能住上几十户，可热闹了！今天咱就掰扯掰扯，徐州市城中村有哪些，这些地方到底有啥特别之处。
徐州市城中村集中在哪些片区
这么跟你讲，徐州市的城中村主要集中在几个片区，尤其是靠近市中心和开发区的地段。比如说东南片的黄山街道一带，像刘湾村、吴庄村；还有西边的三环路附近，像彭城街道的小南村、三堡村。这些地方地段不错，但环境就别指望太好了。
这些城中村大多是老早留下来的，后来城市扩张，就被“包”进去了。房子嘛，基本上是自建楼，楼层一般在6层左右，有的甚至还加盖到8层。环境说实话比较杂乱，但租金是真的便宜，单间大概300到500元左右，比市区小区便宜个一大半。
徐州市城中村租房的优劣势
住城中村，最大的好处当然是便宜。像我前面讲的，300块钱就能搞定一个单间。如果是合租的套间，800块钱左右就能住个两居室，这价格放在徐州市区，估摸着连个车库都租不到。
不过呢，城中村的环境确实是个硬伤。卫生情况参差不齐，垃圾清理不及时是常事，夏天蚊虫也多。再就是治安问题，虽然大问题不多，但小偷小摸的事偶尔还是有。如果你是个“讲究人”，估计住不习惯。
哪些城中村适合上班族租房
要是你是上班族，想在城中村租房，我觉得得看离公司近不近。比如说你在徐州经济开发区上班，那可以考虑刘湾村、吴庄村，离开发区挺近的，骑个电动车十几分钟就到。另外，彭城街道的小南村，离市中心不远，适合那些在市区上班的朋友。
租房的时候，多看几家，多问问价格，别急着定。一般来说，租金可以砍个10%左右，尤其是那些空了好几个月的房子，房东基本上都能松口。
小贴士：在城中村租房，最好提前去实地看一眼，留意水电是否正常，窗户是否密封，尤其是卫生间有没有漏水问题。这些细节会直接影响住得舒不舒服。
徐州市城中村未来会怎么发展
讲不定你关心，徐州市这些城中村以后会不会拆迁？以目前的趋势来看，拆迁是迟早的事。像三堡村和刘湾村，已经有一些改造的消息传出来了，估计再过个两三年就能看到动静。不过拆了之后，租房价格肯定会涨，这点是跑不掉的。
所以啰，如果你现在有租房需求，赶早不赶晚，趁便宜的时候先住着。等到真的拆迁了，再考虑换地方。
那到底要更子选才没踩坑？我觉得，租城中村的房子，重点是实地考察，别光图便宜。多问问周围的邻居，了解清楚房东人品和房子状况，再做决定。
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评论：我之前就住过刘湾村，房租虽然便宜，但夏天蚊子是真多！不过离开发区近，通勤确实方便。
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